Сейчас намного упростили процедуру получения шенгенских виз, по крайней мере в итальянском консульстве этот процесс стал проходить намного проще. После отделения визового отдела от консульства нет тех ужасных очередей, в которых приходилось несколько часов на улице стоять, чтобы подать документы. И не нужно записываться и ждать месяц, сегодня записались - завтра приезжайте.

Большинство арендодателей имеют юридически оформленные документы на частную собственность и разрешение эту собственность сдавать в аренду туристам - с налогами в Италии строго, да и итальянцы очень законопослушные граждане. Некоторые арендодатели принимают гостей без предоплаты - приезжайте и живите. Но те, кто просят оплатить бронь, указывают свои банковские данные или другие условия оплаты. После того, как вы оплатили определенный процент (обычно от 10% до 50%), вам присылают подтверждение электронным письмом. Для тех туристов, кто сначала оформил визу, а потом уже отправился на поиски жилья, этот момент важен лишь для их собственного спокойствия - так есть уверенность, что арендодатель - серьезный человек, вас не кинет и вы не останетесь на улице. Но бывают случаи, когда у вас еще нет визы и для ее оформления вам нужно подтверждение, что у вас есть жилье, для предъявления его в визовый отдел. Такой документ, полученный от арендодателя и подтверждающий оплату брони, достаточен для предъявления в визовый отдел. Главное, чтобы на нем стояли имя владельца и адрес (пусть в сканированном варианте, если это электронное письмо). Все это, естественно, будет оформлено на итальянском или английском языках, что не должно вас тревожить, в визовом отделе поймут.